ピュア森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 202 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 301 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 302 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 401 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 402 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 501 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 502 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 601 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 602 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 701 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 702 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 801 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 802 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピュア森下販売中・賃貸の物件（0件）
ピュア森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュア森下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,733万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ピュア森下マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ピュア森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュア森下（ピュアもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.14㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュア森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.58m² | 4,861万円 | 7,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円306〜328万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
グランシティ菊川現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円236〜270万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
ル・リオン菊川現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円287〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
アスコットパーク菊川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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