Mハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Mハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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Mハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Mハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Mハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
船堀
4駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
資産性
新小岩
5新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Mハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Mハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Mハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Mハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,533万円 | 1,707万円 |
| 2LDK | 63m² | 3,269万円 | 3,736万円 |
Mハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,138万円〜5,538万円216〜233万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション船堀グリーンロード現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円152〜167万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。