OLIO中野
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築26年
2026年06月22日
OLIO中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,209万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 20.80m² - |
| 102 | 2,209万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 20.80m² - |
| 103 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1K | 27.07m² - |
| 201 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 3.8% | 1K | 23.08m² - |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 27.37m² - |
| 203 | 2,246万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 204 | 2,246万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 205 | 2,246万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 206 | 2,275万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 21.10m² - |
| 207 | 2,346万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 3.9% | 1K | 21.76m² - |
| 301 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 23.08m² - |
| 302 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 27.37m² - |
| 303 | 2,267万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 20.80m² - |
| 304 | 2,267万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 20.80m² - |
| 305 | 2,267万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 20.80m² - |
| 306 | 2,297万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 21.10m² - |
| 307 | 2,368万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 21.76m² - |
| 401 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 23.08m² - |
| 402 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1DK | 27.37m² - |
| 403 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13万円/月 3.2% | 1LDK | 41.61m² - |
| 404 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 405 | 2,314万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 21.10m² - |
| 406 | 2,383万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 21.76m² - |
| 501 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 23.08m² - |
| 502 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1DK | 27.37m² - |
| 503 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.61m² - |
| 504 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.8万円/月 3.4% | 2LDK | 53.83m² - |
| 601 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14万円/月 3.2% | 1LDK | 44.46m² - |
| 602 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 3.4% | 1LDK | 39.84m² - |
| 701 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.7万円/月 3.2% | 1LDK | 43.17m² - |
| 702 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 22.59m² - |
| 703 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.1万円/月 3.2% | 1LDK | 44.78m² - |
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 2,953万円
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 27.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 4.0%
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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OLIO中野売買履歴
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/05 | 新築3,460万円 | 80万円/m² | 7階 | 43.17m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,130万円 | 78万円/m² | 6階 | 39.84m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,470万円 | 78万円/m² | 6階 | 44.46m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,950万円 | 73万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,130万円 | 75万円/m² | 5階 | 41.61m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築2,320万円 | 84万円/m² | 5階 | 27.37m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約3,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OLIO中野賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/12
- 8.7万円/月
- 21.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.9万円/月
- 21.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/01
- 14万円/月
- 44.78m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/01
- 7.4万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 21.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2024/10
- 8万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 8.7万円/月 | 4階 | 21.1m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 21.1m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 14万円/月 | 7階 | 44.78m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 21.76m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 4階 | 21.1m² | 1K | 築24年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 3階 | 23.08m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...OLIO中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO中野マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野新橋
受付の対応があまり良くないと感じるクリニックもあり、少し残念に思うことがあります。
子育て環境
5中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
OLIO中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
OLIO中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO中野（オリオなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.1m² | 2,297万円 | 2,221万円 |
| 1DK | 27.37m² | 2,992万円 | 3,014万円 |
| 1LDK | 42.39m² | 4,955万円 | 4,674万円 |
| 2LDK | 53.83m² | 6,249万円 | 6,896万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
OLIO中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。