号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,362万円	価格を確認する	-	1DK	26.44m²	東
2階	1,439万円	価格を確認する	-	1DK	26.44m²	東
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1DK
26.44m²
東

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2025/12
成約930万円52万円/m²
- 17.72m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
2025/11
成約1,040万円59万円/m²
- 17.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
2025/11
成約3,800万円73万円/m²
- 51.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
藤和シティーコープ日吉北
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2025/08
成約3,200万円75万円/m²
- 42.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築31年
藤和シティーコープ日吉北
2025/07
成約3,800万円73万円/m²
- 51.51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
藤和シティーコープ日吉北
2025/05
成約590万円26万円/m²
- 21.96m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
セザール第三日吉
2025/04
成約1,040万円52万円/m²
- 19.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
2025/04
成約1,350万円68万円/m²
- 19.68m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
2025/03
成約450万円26万円/m²
- 17.16m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
セザール第三日吉
2024/11
成約3,190万円59万円/m²
- 53.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
魚菜元住吉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約930万円	52万円/m²	1階	17.72m²	1R	ナイスアーバンスピリッツ元住吉	築34年
2025/11	成約1,040万円	59万円/m²	5階	17.50m²	1R	ナイスアーバンスピリッツ元住吉	築34年
2025/11	成約3,800万円	73万円/m²	4階	51.51m²	2LDK	藤和シティーコープ日吉北	築31年
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2025/08	成約3,200万円	75万円/m²	7階	42.21m²	1LDK	藤和シティーコープ日吉北	築31年
2025/07	成約3,800万円	73万円/m²	9階	51.51m²	2LDK	藤和シティーコープ日吉北	築31年
2025/05	成約590万円	26万円/m²	4階	21.96m²	1R	セザール第三日吉	築36年
2025/04	成約1,040万円	52万円/m²	5階	19.68m²	1R	ナイスアーバンスピリッツ元住吉	築33年
2025/04	成約1,350万円	68万円/m²	7階	19.68m²	1R	ナイスアーバンスピリッツ元住吉	築33年
2025/03	成約450万円	26万円/m²	1階	17.16m²	1R	セザール第三日吉	築36年
2024/11	成約3,190万円	59万円/m²	3階	53.56m²	2LDK	魚菜元住吉	築35年

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アイハイツ資産性スコア

3.57

アイハイツの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1DK
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1階の参考相場価格 2026/1: 1,362万円
50万円前年比

参考相場価格

1,362万円50万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 51.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 46.9万円/m²

アイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイハイツマンションの口コミ・評判(314件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
元住吉
駅近くには公園が少ないので、外で食事をしたり子どもを遊ばせる場所が限られています。持ち帰り弁当屋は時々見かけますが、自然と触れ合う機会はやや少ないです。
自然環境
4
日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。

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川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

日吉第参コーポ　B棟

1DK
31.24m²

東急東横線「日吉」徒歩10分

アイハイツマンション概要

こちらのマンションは東急東横線元住吉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。

アイハイツ詳細情報

基本情報

建物名	アイハイツ
住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目20-23
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩7分東急東横線「日吉」徒歩19分東急東横線「武蔵小杉」徒歩22分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	26㎡〜26.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1418万円〜（26m²〜） 1DK：1362万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア