2,103万円〜2,103万円
坪単価131万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモハイツ神明台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモハイツ神明台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
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コスモハイツ神明台資産性スコア
2.92
コスモハイツ神明台の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモハイツ神明台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイツ神明台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
コスモハイツ神明台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイツ神明台マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
羽村
4駅周辺はパトロールがしっかりしていて治安が良く、夜遅く帰宅しても安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
東福生
2八高線の本数はあまり多くなく、利用客もそこまで多くないので、電車の待ち時間が長く感じることがあります。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイツ神明台マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩19分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コスモハイツ神明台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイツ神明台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台3丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイツ神明台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 2,103万円 | 1,962万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.40m² | 3LDK | エスカイア羽村第三 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2LDK | リーベスト羽村 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 1階 | 66.10m² | 3LDK | リーベスト羽村 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.45m² | 3LDK | エスカイア羽村第三 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1,240万円 | 27万円/m2 | 1階 | 45.78m² | 1LDK | パークアベニュー羽村 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,250万円 | 22万円/m2 | 4階 | 55.57m² | 2LDK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約510万円 | 10万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2DK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2DK | リーベスト羽村 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2LDK | フローラルガーデン羽村 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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