4,375万円〜5,048万円
坪単価 155万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 17.8万円〜21.1万円/月
最終更新2026年04月20日
アーデンコートつつじヶ丘C棟
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩15分・築34年
4,375万円〜5,048万円
坪単価 155万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 17.8万円〜21.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アーデンコートつつじヶ丘C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アーデンコートつつじヶ丘C棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 4LDK | 93.75m² 南 |
| 4階 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 4LDK | 107.54m² 西 |
| 4階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 91.66m² 南 |
| 5階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 3LDK | 92.24m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 93.75m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 107.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 91.66m²
- 南
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5階
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- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 92.24m²
- 南
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アーデンコートつつじヶ丘C棟資産性スコア
3.44
アーデンコートつつじヶ丘C棟の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデンコートつつじヶ丘C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデンコートつつじヶ丘C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,442万円294万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アーデンコートつつじヶ丘C棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデンコートつつじヶ丘C棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
資産性
4仙川
仙川駅周辺の地価は2024年に坪単価130万円となり、前年比5.1%上昇しています。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデンコートつつじヶ丘C棟マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
アーデンコートつつじヶ丘C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデンコートつつじヶ丘C棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.66㎡〜107.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデンコートつつじヶ丘C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.95m² | 4,394万円 | 5,676万円 |
| 4LDK | 100.65m² | 4,745万円 | 6,813万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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