ル・アール西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ル・アール西新井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ル・アール西新井販売中・賃貸の物件（2件）
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ル・アール西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・アール西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・アール西新井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
扇大橋
4日暮里・舎人ライナーで日暮里や西日暮里まで短時間で行けるので、都心へのアクセスが大幅に改善されました。
地域コミュニティ
高野
5高野駅周辺は人が多すぎず、落ち着いた雰囲気で生活できるので、東京にいながら静かに過ごしたい人には向いていると思います。スーパーや病院、ファストフード店も近くにあり、日常生活に困ることはありま...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・アール西新井マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
ル・アール西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・アール西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区本木北町17-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・アール西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 2,075万円 | 3,963万円 |
ル・アール西新井売買履歴
- 2020/09
- 成約2,300万円23万円/m2
- 98.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2013/07
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2012/11
- 成約1,440万円26万円/m2
- 54.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2012/02
- 成約1,540万円28万円/m2
- 54.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2011/04
- 成約2,700万円29万円/m2
- 92.98m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2010/01
- 成約1,570万円29万円/m2
- 54.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
- 2008/09
- 成約1,460万円20万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 98.98m² | 4LDK | 築28年 |
| 2013/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/11 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/02 | 成約1,540万円 | 28万円/m2 | 1階 | 54.09m² | 2DK | 築19年 |
| 2011/04 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 92.98m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2010/01 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.09m² | 2DK | 築17年 |
| 2008/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.51m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.30m²
- 9階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
路線：