ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
世田谷区・上町駅 徒歩17分・築26年
2026年04月20日
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,645万円 | 価格を確認する | 6,511万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 73.02m² - |
| 102 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,771万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 103 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 104 | 9,446万円 | 価格を確認する | 7,639万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 105 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 1億818万円 | 38.1万円/月 | 5LDK | 136.19m² - |
| 106 | 1億2,698万円 | 価格を確認する | 9,701万円 | 34.1万円/月 | 4LDK | 124.58m² - |
| 107 | 1億2,698万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 34.1万円/月 | 4LDK | 124.58m² - |
| 108 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 39.1万円/月 | 4LDK | 141.32m² - |
| 109 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,674万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 95.39m² - |
| 110 | 9,310万円 | 価格を確認する | 6,623万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 92.24m² - |
| 111 | 1億738万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 105.99m² - |
| 201 | 7,961万円 | 価格を確認する | 7,192万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 73.02m² - |
| 202 | 9,868万円 | 価格を確認する | 8,634万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 203 | 9,868万円 | 価格を確認する | 8,553万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 204 | 9,871万円 | 価格を確認する | 8,705万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 205 | 9,890万円 | 価格を確認する | 8,573万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 90.64m² - |
| 206 | 1億786万円 | 価格を確認する | 9,975万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 98.04m² - |
| 207 | 9,244万円 | 価格を確認する | 8,563万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 84.53m² - |
| 208 | 9,244万円 | 価格を確認する | 8,533万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 84.53m² - |
| 209 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 1億554万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 100.44m² - |
| 210 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,932万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 63.62m² - |
| 211 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,983万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 63.62m² - |
| 212 | 8,609万円 | 価格を確認する | 7,527万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 79.67m² - |
| 301 | 1億3,492万円 | 価格を確認する | 1億2,464万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 120.43m² - |
| 302 | 9,969万円 | 価格を確認する | 8,817万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 303 | 9,984万円 | 価格を確認する | 8,969万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 90.40m² - |
| 304 | 9,970万円 | 価格を確認する | 8,665万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 90.64m² - |
| 305 | 1億981万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 98.04m² - |
| 306 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,827万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 84.53m² - |
| 307 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,797万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 84.53m² - |
| 308 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 1億879万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 100.44m² - |
| 309 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,267万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 63.62m² - |
| 310 | 6,938万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 63.62m² - |
| 311 | 8,710万円 | 価格を確認する | 7,903万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 79.67m² - |
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 6,511万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 7,771万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 90.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 90.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 7,639万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
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- 参考相場価格
- 1億3,867万円
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- 5LDK
- 136.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,698万円
- 新築時価格
- 9,701万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 4LDK
- 124.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,698万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 4LDK
- 124.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,536万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 4LDK
- 141.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
- 6,674万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 95.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 6,623万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 92.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション馬事公苑パークサイド売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2021/03
- 2017/10
- 2017/01
- 2016/09
- 2013/11
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,270万円 | 59万円/m² | 1階 | 105.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/10 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約5,800万円 | 54万円/m² | 1階 | 105.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 90.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約5,240万円 | 57万円/m² | 1階 | 90.40m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2024/12
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- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 2階 | 73.82m² | 3LDK | エクセルシオール馬事公苑 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 61.87m² | 1LDK | アルソレア馬事公苑 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億350万円 | 100万円/m² | 6階 | 102.55m² | 4LDK | グランベルク馬事公苑 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション馬事公苑パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 102万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,480万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.32m² | 1LDK | エクセルシオール馬事公苑 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 97万円/m² | 2階 | 94.55m² | 4LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,309万円 | 109万円/m² | 1階 | 57.37m² | 2LDK | アルソレア馬事公苑 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約8,870万円 | 96万円/m² | 4階 | 91.62m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,530万円 | 78万円/m² | 1階 | 57.37m² | 2LDK | アルソレア馬事公苑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション馬事公苑パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬事公苑パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,645万円627万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション馬事公苑パークサイドマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4馬事公苑東側に位置するマンションで、低層の間口が広いフォルムが印象的です。前の通りは交通量があってバスも通りますが、気になるほどではありません。
お部屋
5一人暮らしだと家賃がこの付近に比べると相場より安いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上町
駅周辺は静かだけど、混雑する時間帯は電車がかなり混むので通勤が大変
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション馬事公苑パークサイドQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション馬事公苑パークサイドマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬事公苑パークサイド（ライオンズマンションばじこうえんパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜141.32㎡ |
| 新築時価格 | 5933万円〜12464万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.53m² | 9,409万円 | 7,742万円 |
| 3LDK | 99.24m² | 1億883万円 | 1億365万円 |
| 4LDK | 124.58m² | 1億2,698万円 | 1億2,224万円 |
| 5LDK | 136.19m² | 1億3,867万円 | 1億1,598万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.43m²
- 3階/地下1階・地上3階建て
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。