ハイツ美坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ美坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- オススメハイツ美坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 8階 | 83.80m² | 3LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約7,650万円 | 96万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約850万円 | 50万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | クリオ石川台壱番館 | 築33年 |
| オススメ | ハイツ美坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 104万円/m² | 9階 | 86.71m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 5階 | 60.43m² | 2SLDK | ナイスアーバン石川台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約6,490万円 | 108万円/m² | 4階 | 59.68m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 80万円/m² | 4階 | 80.78m² | 4LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 6階 | 58.54m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 1階 | 62.87m² | 2SLDK | セザール石川台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ美坂賃貸履歴
- 2024/07
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/02
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/04
- 7万円/月
- 30.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/04
- 7.3万円/月
- 30.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/08
- 7.2万円/月
- 30.58m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/10
- 7万円/月
- 30.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2010/08
- 7.8万円/月
- 30.56m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2024/02 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2022/04 | 7万円/月 | 2階 | 30.96m² | 1DK | 築30年 |
| 2022/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 30.96m² | 1DK | 築30年 |
| 2020/08 | 7.2万円/月 | 1階 | 30.58m² | 1DK | 築28年 |
| 2019/10 | 7万円/月 | 2階 | 30.96m² | 1DK | 築27年 |
| 2010/08 | 7.8万円/月 | 2階 | 30.56m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ美坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ美坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円198万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ美坂マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5石川台
石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
防災・安全性
5洗足池
洗足池駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ美坂マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ美坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ美坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区石川町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜30.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ美坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.56m² | 2,293万円 | 2,296万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイツ美坂の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。