年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,090万円	29万円/m²	5階	106.23m²	5LDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築38年
2026/01	成約2,450万円	30万円/m²	9階	81.44m²	3LDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築38年
2025/11	成約3,840万円	36万円/m²	15階	106.23m²	5LDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築38年
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2025/11	成約2,400万円	29万円/m²	8階	81.44m²	3LDK	検見川マリンタウン団地2号棟	築37年
2025/11	成約2,680万円	27万円/m²	2階	98.46m²	4LDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築38年
2025/09	成約2,250万円	22万円/m²	12階	98.46m²	4SLDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築38年
2025/07	成約2,800万円	27万円/m²	7階	102.66m²	5LDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築37年
2025/06	成約2,030万円	26万円/m²	12階	75.63m²	3LDK	ダイアパレス検見川浜II	築28年
2025/06	成約2,400万円	29万円/m²	12階	81.44m²	3LDK	検見川マリンタウン団地2号棟	築37年
2025/06	成約1,990万円	27万円/m²	1階	73.07m²	2LDK	検見川マリンタウン団地1号棟	築37年

グランドゥール第5の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドゥール第5資産性スコア

3.09

グランドゥール第5の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドゥール第5の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドゥール第5居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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グランドゥール第5の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドゥール第5新築時価格からの騰落率

2LDK
56.71m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

グランドゥール第5 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドゥール第5価格推移と将来予測

2LDK
56.71m²

1階の参考相場価格 2026/2: 1,612万円
33万円前年比

参考相場価格

1,612万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 28.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

グランドゥール第51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドゥール第5マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には指定緊急避難場所や避難所が整備されており、災害時には近くの公園や学校に避難できる体制が整っています。
治安
5
検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。

口コミをもっと見る（226件）

千葉市美浜区の口コミ

自然環境
5
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,250万円

ザ・ガーデンズ稲毛海岸

3LDK
71.70m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩13分

グランドゥール第5マンション概要

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ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

グランドゥール第5詳細情報

基本情報

建物名	グランドゥール第5
住所	千葉県千葉市美浜区真砂1丁目7-16
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩5分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩20分京成千葉線「京成稲毛」徒歩24分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（4部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	56.71㎡〜56.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1612万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	94万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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