クレストフォルム王子パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム王子パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.3万円/月 4.1% | 4LDK | 80.50m² - |
| 102 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.25m² - |
| 103 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 104 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 105 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.3万円/月 4.2% | 4LDK | 80.50m² - |
| 106 | 4,983万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 65.43m² - |
| 201 | 6,813万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.5万円/月 4.0% | 4LDK | 80.50m² - |
| 202 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.14m² - |
| 204 | 5,637万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 205 | 6,813万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 22.5万円/月 4.0% | 4LDK | 80.50m² - |
| 206 | 5,304万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.43m² - |
| 207 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.11m² - |
| 301 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 22.3万円/月 3.8% | 4LDK | 80.50m² - |
| 302 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.25m² - |
| 303 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.14m² - |
| 304 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 305 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.3万円/月 3.8% | 4LDK | 80.50m² - |
| 306 | 5,356万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.43m² - |
| 307 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.11m² - |
| 401 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 22.6万円/月 3.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 402 | 5,971万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 71.25m² - |
| 403 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.14m² - |
| 404 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.6万円/月 3.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 406 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.43m² - |
| 501 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.9万円/月 3.9% | 4LDK | 76.68m² - |
| 502 | 6,131万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 71.25m² - |
| 503 | 6,121万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 71.14m² - |
| 504 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22.7万円/月 3.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 506 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 65.43m² - |
| 601 | 6,548万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.25m² - |
| 602 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.14m² - |
| 603 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 604 | 7,186万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 23.2万円/月 3.9% | 4LDK | 80.50m² - |
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.50m²
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- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム王子パークスクエア売買履歴
- 2000/02
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- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 新築3,518万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,888万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,158万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.43m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築4,158万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.50m² | 4LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,268万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,458万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- オススメクレストフォルム王子パークスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 5階 | 55.17m² | 3DK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 60万円/m² | 6階 | 59.22m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 1階 | 55.17m² | 3DK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| オススメ | クレストフォルム王子パークスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 57.34m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.50m² | 4LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 11階 | 55.72m² | 3DK | パークサイドハイツ王子 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 10階 | 50.48m² | 2DK | パークサイドハイツ王子 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 1階 | 60.72m² | 2SLDK | ベルドゥムール王子 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム王子パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム王子パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,603万円511万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム王子パークスクエアマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5荒川車庫前
荒川車庫前駅周辺には人気のカフェや昔ながらの中華料理店、居酒屋などがあり、地元の人たちに愛されています。接客も丁寧で居心地が良いです。
教育環境
5梶原
梶原駅周辺には公立小中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も高いので安心して子供を通わせられます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム王子パークスクエアマンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩6分の距離にあるクレストフォルム王子パークスクエア、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレストフォルム王子パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム王子パークスクエア（クレストフォルムおうじパークスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム王子パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 5,729万円 | 5,033万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 6,974万円 | 5,686万円 |
周辺にあるマンション
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堀船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム王子パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：