クレストフォルム王子パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム王子パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 102 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 103 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 104 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 105 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 106 | 5,020万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 201 | 6,794万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 202 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 204 | 5,634万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 205 | 6,794万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 206 | 5,291万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 207 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.11m² - |
| 301 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 302 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 303 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 304 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 305 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 306 | 5,363万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 307 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.11m² - |
| 401 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 402 | 5,994万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 403 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 404 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 406 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 501 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 76.68m² - |
| 502 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 503 | 6,199万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 504 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
| 506 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 601 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 602 | 6,200万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 603 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 604 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 80.50m² - |
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 22.2万円/月
- 4LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5,765万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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- 71.14m²
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- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 2,958万円
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- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム王子パークスクエア売買履歴
- 2000/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 新築3,518万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,888万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,158万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.43m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築4,158万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.50m² | 4LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,268万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,458万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- オススメクレストフォルム王子パークスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 83万円/m² | 5階 | 55.17m² | 3DK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 6階 | 59.22m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 1階 | 55.17m² | 3DK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| オススメ | クレストフォルム王子パークスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 57.34m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.50m² | 4LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 11階 | 55.72m² | 3DK | パークサイドハイツ王子 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | クレストフォルム王子サウスステージ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,270万円 | 64万円/m² | 10階 | 50.48m² | 2DK | パークサイドハイツ王子 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.72m² | 2SLDK | ベルドゥムール王子 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム王子パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム王子パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,652万円712万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム王子パークスクエアマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3荒川車庫前
今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示唆されているものの、現時点では安定した資産価値があると考えています。
子育て環境
5梶原
梶原駅周辺は北区の子育て支援政策が充実していて、保育園や学校施設も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム王子パークスクエアマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレストフォルム王子パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム王子パークスクエア（クレストフォルムおうじパークスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム王子パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 5,756万円 | 4,941万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 6,876万円 | 5,629万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.93m²
クレストフォルム王子パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：