ノーブルハビタンツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ノーブルハビタンツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 1LDK | 35.24m² 南東 |
| 3階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.6% | 1LDK | 35.24m² 南東 |
| 3階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 1DK | 32.81m² 南東 |
| 3階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 1DK | 32.81m² 南 |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 1DK | 32.81m² - |
| 4階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 1DK | 32.81m² - |
| 4階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.6% | 2DK | 39.09m² 南 |
| 5階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.4% | 1DK | 32.81m² - |
| 6階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 1DK | 32.81m² - |
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 35.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 35.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 32.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 32.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 32.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 32.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 32.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 4階 | 87.18m² | 3LDK | パークハイム池袋本町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノーブルハビタンツ賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/06
- 16.3万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/05
- 9.3万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/09
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/08
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/10
- 8.2万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/07
- 8.2万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/05
- 8.9万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 4階 | 32.81m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/06 | 16.3万円/月 | 3階 | 42.77m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/05 | 9.3万円/月 | 3階 | 32.81m² | 1DK | 築33年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/08 | 9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2021/10 | 8.2万円/月 | 3階 | 32.81m² | 1DK | 築29年 |
| 2021/07 | 8.2万円/月 | 3階 | 32.81m² | 1DK | 築29年 |
| 2020/05 | 8.9万円/月 | 4階 | 32.81m² | 1DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ノーブルハビタンツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノーブルハビタンツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノーブルハビタンツマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4下板橋
駅周辺にはクリニックや歯科が多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
医療・福祉
2板橋
板橋区の医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎのときは少し不便に感じることがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノーブルハビタンツマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ノーブルハビタンツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノーブルハビタンツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.81㎡〜39.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノーブルハビタンツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.81m² | 2,221万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 35.24m² | 2,443万円 | 3,831万円 |
| 2DK | 39.09m² | 2,692万円 | 3,021万円 |
周辺にあるマンション
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池袋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.85m²
- 3階/4階建
ノーブルハビタンツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。