1,588万円〜1,877万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年12月16日
コスモ狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ狭山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.76m² | - |
| 2階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.76m² | 東 |
| 2階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.76m² | - |
| 2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.98m² | 南 |
| 3階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.76m² | - |
| 4階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.76m² | - |
| 5階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.76m²
- -
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2階
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- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.76m²
- 東
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2階
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- 新築時価格
- -
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- 66.76m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
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- 78.98m²
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- 新築時価格
- -
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コスモ狭山売買履歴
- 2022/12
- 2018/08
- 2017/08
- 2014/05
- 2014/04
- 2008/08
- 2008/07
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約860万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2014/05 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 4階 | 66.76m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2014/04 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 66.76m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2008/08 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/07 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/04 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | -- | 66.76m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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コスモ狭山資産性スコア
2.71
コスモ狭山の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
コスモ狭山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ狭山マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狭山市
駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
地域コミュニティ
4新狭山
新狭山駅周辺は昔ながらの個人商店や飲食店が多く、初めての人でも徐々に馴染める雰囲気があると感じます。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市中央1丁目27-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.76㎡〜78.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.76m² | 1,596万円 | 2,040万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 1,732万円 | 2,523万円 |
| 3SLDK | 66.76m² | 1,616万円 | 1,704万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 77.53m²
- 7階/14階建