プレセア湘南壱番館部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.99m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレセア湘南壱番館資産性スコア
2.73
プレセア湘南壱番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレセア湘南壱番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセア湘南壱番館居住エリアの評価
プレセア湘南壱番館価格推移と将来予測
AI推定価格
2,166万円15万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 34.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
想定売買価格
プレセア湘南壱番館1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレセア湘南壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ相模線香川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
プレセア湘南壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセア湘南壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.99㎡〜61.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセア湘南壱番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 香川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.99m² | 2,172万円 | 3,790万円 |
プレセア湘南壱番館売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円73〜84万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/08
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円53〜64万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/03
- 売出価格
- 755万円〜835万円44〜49万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。