フラット21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フラット21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 203 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 東 |
| 301 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 303 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南 |
| 503 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/02
- オススメフラット21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,410万円 | 136万円/m² | 5階 | 32.35m² | 1DK | ドルフ後楽園ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,940万円 | 128万円/m² | 1階 | 62.00m² | 3LDK | サンヴェール後楽園 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約8,790万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.89m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築19年 |
| オススメ | フラット21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約4,570万円 | 120万円/m² | 5階 | 37.77m² | 1LDK | クオリア後楽園 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約5,640万円 | 123万円/m² | 1階 | 45.61m² | 1LDK | クオリア後楽園 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m² | 10階 | 72.18m² | 1LDK | ヴィークコート小石川後楽園 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約7,350万円 | 109万円/m² | 7階 | 66.89m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約6,470万円 | 108万円/m² | 2階 | 59.76m² | 1LDK | クオリア後楽園 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 2階 | 64.82m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築17年 |
| 2021/05 | 成約8,280万円 | 131万円/m² | 7階 | 62.91m² | 2LDK | ヴィークコート小石川後楽園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラット21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 118.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット21マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4飯田橋
塾内は整理されていて比較的きれいで、自習できる環境もあり、子どもが集中して勉強できる雰囲気でした。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット21マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩6分の距離にあるフラット21、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、5階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
フラット21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット21（フラットにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜23.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.61m² | 2,511万円 | 3,013万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
飯田橋駅のマンション
飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。