コンポーゼ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンポーゼ亀有部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 102 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 103 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 104 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 105 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 201 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 202 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 203 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 204 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 205 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 206 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 207 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 208 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 60.05m² | - |
| 301 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 302 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 303 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 304 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 305 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 306 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 307 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 308 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 60.05m² | - |
| 401 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 73.81m² | - |
| 402 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 403 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 404 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 405 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 406 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 407 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 60.05m² | - |
| 501 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 502 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 503 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 504 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 505 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 506 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
| 601 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 602 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 603 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 604 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 701 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 702 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2LDK
- 54.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 54.28m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 61.64m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 61.19m²
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- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 54.85m²
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- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 64.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンポーゼ亀有売買履歴
- 2024/10
- 2022/08
- 2019/01
- 2016/03
- 2013/12
- 2011/10
- 2009/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.64m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 54.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/10 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 4階 | 60.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/10 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/10 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 7階 | 68.24m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
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- オススメコンポーゼ亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
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- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,870万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.10m² | 2LDK | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | セルテシティオ亀有 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | リリオ参番館 | 築29年 |
| オススメ | コンポーゼ亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 7階 | 80.83m² | 3LDK | アールヴェール亀有 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 58万円/m² | 1階 | 66.59m² | 3LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,508万円 | 83万円/m² | 9階 | 65.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン亀有 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.32m² | 2LDK | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,220万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.36m² | 2LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | ベルクレール亀有 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 9階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン亀有 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンポーゼ亀有資産性スコア
3.73
コンポーゼ亀有の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンポーゼ亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンポーゼ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.5万円/m²
想定売買価格
コンポーゼ亀有101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンポーゼ亀有マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5亀有
亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
子育て環境
5お花茶屋
公園がたくさんあり、子どもが飽きずに外で遊べるので助かっています。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンポーゼ亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
コンポーゼ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンポーゼ亀有（コンポーゼかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンポーゼ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 3,154万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 61.19m² | 3,604万円 | 5,015万円 |
| 4LDK | 73.81m² | 4,442万円 | 5,883万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイツ中川
3,980万円- 2LDK
- 66.15m²
- 9階/10階建
コンポーゼ亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。