グランフォークス1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.08m² | 西 |
| 5階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | - |
| 6階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.63m² | - |
| 7階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.08m² | 西 |
| 8階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.08m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.63m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.63m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.08m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォークス1資産性スコア
3.73
グランフォークス1の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォークス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォークス1居住エリアの評価
グランフォークス1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,164万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
グランフォークス13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランフォークス1マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。
グランフォークス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォークス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜48.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォークス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.63m² | 2,856万円 | 3,881万円 |
| 2DK | 44.86m² | 2,987万円 | 2,878万円 |
グランフォークス1売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円214〜241万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
日暮里ビル現在築38年 - 2024/06
- 売出価格
- 763万円〜843万円171〜189万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
スカイコート西日暮里現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円159〜179万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
プエルト西日暮里現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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