ドエル奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドエル奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 19.30m² - |
| 1階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 19.30m² 南 |
| 2階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 19.30m² - |
| 2階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 19.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 19.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 19.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 19.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 19.30m²
- 南
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ドエル奥沢販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- オススメドエル奥沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億円 | 119万円/m² | 4階 | 84.00m² | 2LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 112万円/m² | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1億1,290万円 | 115万円/m² | 5階 | 97.97m² | 4LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築27年 |
| オススメ | ドエル奥沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.52m² | 1LDK | 藤和シティコープ自由が丘 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約9,240万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約4,800万円 | 93万円/m² | 4階 | 51.36m² | 2LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,470万円 | 114万円/m² | 1階 | 30.25m² | 1DK | 朝日エンブレム奥沢 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約6,330万円 | 91万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約5,360万円 | 89万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約1,540万円 | 75万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | 藤和シティコープ自由が丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドエル奥沢賃貸履歴
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 19.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/01
- 7万円/月
- 18.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/12
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/11
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2022/02
- 6.5万円/月
- 19.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2020/01
- 6.5万円/月
- 19.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2019/02
- 7.7万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 19.3m² | 1K | 築34年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 2階 | 18.46m² | 1K | 築33年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/12 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/11 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 19.3m² | 1K | 築30年 |
| 2020/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 19.46m² | 1K | 築28年 |
| 2019/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドエル奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル奥沢マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2緑が丘
駅は各駅停車しか停まらないので、通勤や通学で乗り換えや待ち時間が発生することがあり少し不便に感じます。
住みやすさ
5奥沢
奥沢駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもたちを安心して外で遊ばせることができるので、ファミリー層にもおすすめできる街だと感じています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル奥沢マンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ドエル奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル奥沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜19.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.3m² | 1,513万円 | 2,390万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.39m²
ドエル奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。