カルム桜新町スパーブアーク
世田谷区・桜新町駅 徒歩5分・築26年
2026年04月20日
カルム桜新町スパーブアーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カルム桜新町スパーブアーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,537万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 64.17m² - |
| 102 | 1億889万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 74.49m² - |
| 103 | 1億863万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 74.31m² - |
| 104 | 1億889万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 74.49m² - |
| 105 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 84.67m² - |
| 106 | 9,130万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 63.60m² - |
| 107 | 1億504万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 108 | 1億515万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 201 | 9,595万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 64.17m² - |
| 202 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 74.49m² - |
| 203 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 74.31m² - |
| 204 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 74.49m² - |
| 205 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 84.67m² - |
| 206 | 9,321万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 63.60m² - |
| 207 | 1億733万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 208 | 1億701万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 209 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 79.40m² - |
| 301 | 1億3,710万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.8万円/月 | 4LDK | 90.66m² - |
| 302 | 1億1,123万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 74.31m² - |
| 303 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 74.49m² - |
| 304 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 30万円/月 | 4LDK | 84.67m² - |
| 305 | 9,410万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 63.60m² - |
| 306 | 1億746万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 307 | 1億5,546万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 38.2万円/月 | 5LDK | 104.62m² - |
- 参考相場価格
- 9,537万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億889万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 74.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億863万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 74.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億889万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 74.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,421万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 4LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,130万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 63.60m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億504万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億515万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,595万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,085万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 74.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カルム桜新町スパーブアーク売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2020/11
- 2016/06
- 2014/12
- 2010/12
- 2010/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約6,590万円 | 88万円/m² | 3階 | 74.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/06 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 1階 | 63.60m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約6,170万円 | 82万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/12 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 1階 | 74.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約5,680万円 | 67万円/m² | 1階 | 84.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 3階 | 73.66m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/03
- オススメカルム桜新町スパーブアークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/01
- 2018/09
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,670万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.03m² | 2LDK | 東急ドエルアルス桜新町 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 137万円/m² | 4階 | 50.76m² | 2LDK | 東急ドエルアルス桜新町 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1億890万円 | 121万円/m² | 6階 | 90.00m² | 3SLDK | イクス・コア桜新町 | 築23年 |
| オススメ | カルム桜新町スパーブアークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 3階 | 62.66m² | 2LDK | イクス・コア桜新町 | 築22年 |
| 2020/01 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.62m² | 1LDK | イクス・コア桜新町 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約6,200万円 | 65万円/m² | -- | 94.04m² | 3LDK | セボンガーデン桜新町 | 築16年 |
| 2017/02 | 成約4,660万円 | 49万円/m² | 10階 | 93.88m² | 3LDK | ミサワホームズ桜新町 | 築19年 |
| 2017/01 | 成約5,490万円 | 59万円/m² | 1階 | 93.01m² | 3LDK | セボンガーデン桜新町 | 築15年 |
| 2016/11 | 成約5,800万円 | 61万円/m² | 1階 | 94.04m² | 4DK | セボンガーデン桜新町 | 築15年 |
| 2016/03 | 成約5,930万円 | 63万円/m² | 1階 | 94.04m² | 3LDK | セボンガーデン桜新町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カルム桜新町スパーブアーク賃貸履歴
- 2025/05
- 21万円/月
- 64.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/03
- 17.7万円/月
- 64.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 21万円/月 | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 17.7万円/月 | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カルム桜新町スパーブアーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルム桜新町スパーブアーク価格推移と将来予測
参考相場価格
9,537万円643万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 148.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルム桜新町スパーブアークマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の挨拶がありコミュニティが感じられる
コストパフォーマンス
4賃貸で借りたが希望通りで特に高いとは感じなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4桜新町
延長保育や一時保育のサービスが充実していて、働く親でも子どもを安心して預けられる体制が整っています。
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カルム桜新町スパーブアークマンション概要
カルム桜新町スパーブアークは東急田園都市線桜新町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
カルム桜新町スパーブアーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルム桜新町スパーブアーク（カルムさくらしんまちスパーブアーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町2丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜104.62㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カルム桜新町スパーブアーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.6m² | 9,410万円 | 8,148万円 |
| 3LDK | 74.31m² | 1億889万円 | 1億1,037万円 |
| 4LDK | 84.67m² | 1億2,717万円 | 1億3,788万円 |
| 5LDK | 104.62m² | 1億5,546万円 | 1億6,130万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.38m²
- 3階/5階建
カルム桜新町スパーブアークの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：