1,140万円〜1,301万円
坪単価61万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビューパレー久喜本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューパレー久喜本町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 南 |
| 1階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | - |
| 4階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.33m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.66m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.59m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.33m²
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ビューパレー久喜本町資産性スコア
2.70
ビューパレー久喜本町の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューパレー久喜本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレー久喜本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ビューパレー久喜本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレー久喜本町マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久喜
5交番が駅の近くにあり、夜でも安心して歩ける環境です。治安はとても良いと感じています。
医療・福祉
東鷲宮
3駅周辺には大きな病院はありませんが、クリニックや診療所は点在しているので、急な体調不良でも対応できると思います。
久喜市の口コミ
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューパレー久喜本町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、1階建て総戸数32戸のマンションです。
ビューパレー久喜本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレー久喜本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市本町5丁目10-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 1階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューパレー久喜本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.95m² | 1,141万円 | 2,059万円 |
| 2SLDK | 69.66m² | 1,301万円 | 1,396万円 |
| 3LDK | 64.59m² | 1,286万円 | 2,974万円 |
ビューパレー久喜本町売買履歴
- 2020/12
- 成約750万円13万円/m2
- 56.52m²
- 2LDK
- --
- 当時築29年
- 2020/12
- 成約740万円13万円/m2
- 56.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2016/03
- 成約700万円11万円/m2
- 60.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2013/08
- 成約600万円8万円/m2
- 69.66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2007/06
- 成約1,000万円13万円/m2
- 75.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 1997/04
- 成約2,060万円27万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約750万円 | 13万円/m2 | -- | 56.52m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 4階 | 56.52m² | 2LDK | 築29年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 60.57m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/08 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 69.66m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2007/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 4LDK | 築15年 |
| 1997/04 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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