ニシムファミリー東京部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.15m² | 西 |
| 2階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.96m² | 南 |
| 3階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.55m² | 南 |
| 4階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.36m² | 南 |
| 5階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.98m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.15m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.96m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.55m²
- 南
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4階
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- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.36m²
- 南
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5階
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- 2,973万円
- 新築時価格
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- 58.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニシムファミリー東京販売中・賃貸の物件（0件）
ニシムファミリー東京資産性スコア
3.11
ニシムファミリー東京の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニシムファミリー東京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニシムファミリー東京価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
ニシムファミリー東京1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニシムファミリー東京マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ニシムファミリー東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニシムファミリー東京 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.15㎡〜81.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニシムファミリー東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.55m² | 2,801万円 | 2,092万円 |
| 3LDK | 81.66m² | 4,083万円 | 4,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円216〜235万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ヴィルヌーブ戸田公園現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,449万円〜4,809万円234〜253万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ヴィルヌーブ戸田公園現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円142〜160万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
メイツ戸田公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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