3,031万円〜3,387万円
坪単価173万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年05月20日
レジデンス大山部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 2階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 3階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 4階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 5階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 5階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南 |
| 6階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 7階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 8階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
| 9階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.66m² | - |
1階
- AI推定価格
- 3,031万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス大山販売中・賃貸の物件（1件）
レジデンス大山資産性スコア
3.35
レジデンス大山の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス大山の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス大山価格推移と将来予測
AI推定価格
3,031万円61万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
レジデンス大山1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス大山マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でSRC造り、11階建て総戸数59戸のマンションです。
レジデンス大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜57.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 173万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス大山間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.6m² | 3,121万円 | 4,318万円 |
| 3LDK | 57.66m² | 3,137万円 | 5,854万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円220〜241万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
アークステージ北池袋現在築29年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円171〜191万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ナイスアーバン池袋山手通り現在築32年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円189〜222万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション大山第6現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
熊野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。