クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 202 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 203 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 204 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 205 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 206 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 401 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 403 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 404 | 7,812万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 405 | 7,628万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 406 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 501 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 607 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 608 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 609 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 610 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 611 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 612 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 707 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 711 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 712 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 801 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 28.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
住みやすさ
4宝町
都心へのアクセスがとても良く、銀座や日本橋も徒歩圏内なので通勤や買い物が便利です。普段の買い物や外食には困りませんが、大型のショッピングモールや映画館などは近くにないため、休日に遠出すること...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるクイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園（クイーンズパレスとうきょうちゅうおうはっちょうぼりさくらかわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜12410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 2,438万円 | 2,396万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 5,544万円 | 7,805万円 |
| 3LDK | 79.62m² | 7,726万円 | 1億1,314万円 |
クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園売買履歴
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/01 | 新築2,230万円 | 79万円/m² | 8階 | 28.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/01 | 新築2,070万円 | 73万円/m² | 7階 | 28.00m² | 1K | -- | |
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| 2000/01 | 新築3,810万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.17m² | 2LDK | -- | |
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| 2000/01 | 新築4,430万円 | 74万円/m² | 7階 | 59.19m² | 2LDK | -- | |
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| 2000/01 | 新築2,040万円 | 72万円/m² | 6階 | 28.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/01 | 新築3,770万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.17m² | 2LDK | -- | |
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| 2000/01 | 新築5,840万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.62m² | 3LDK | -- | |
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| 2000/01 | 新築6,070万円 | 74万円/m² | 6階 | 81.45m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
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- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| オススメ | クイーンズパレス東京中央八丁堀桜川公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億8,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,500万円 | 214万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 104万円/m² | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,250万円 | 131万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 117万円/m² | 8階 | 28.00m² | 1K | クイーンズパレス東京中央 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,090万円 | 114万円/m² | 10階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。