1,475万円〜1,676万円
坪単価 78万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.6万円/月
最終更新2026年04月20日
パークヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 61.67m² - |
| 2階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 61.67m² - |
| 3階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 61.67m² - |
| 3階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 4階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 63.30m² 南東 |
| 4階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 61.67m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 70.90m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 61.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 61.67m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 61.67m²
- -
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 1,651万円
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- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
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- 10.1万円/月
- 3LDK
- 63.30m²
- 南東
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- -
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークヒルズ戸塚売買履歴
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/10
- 2007/11
- 2006/08
- 2003/03
- 2002/02
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 5階 | 70.72m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/11 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/08 | 成約680万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/03 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.72m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2002/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/04 | 成約2,380万円 | 42万円/m² | 1階 | 56.53m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークヒルズ戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約300万円 | 16万円/m² | 1階 | 18.36m² | 1K | ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.65m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築35年 |
| オススメ | パークヒルズ戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,465万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2025/11 | 成約670万円 | 14万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヒルズ戸塚賃貸履歴
- 2022/07
- 9.8万円/月
- 52.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/02
- 7.9万円/月
- 52.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/08
- 8.4万円/月
- 63.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/07
- 8.3万円/月
- 52.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/03
- 8.8万円/月
- 63.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2016/02
- 8.5万円/月
- 68.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/03
- 9万円/月
- 61.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2010/11
- 9.8万円/月
- 56.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2010/11
- 12万円/月
- 64.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/04
- 8万円/月
- 57.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 9.8万円/月 | 1階 | 52.88m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 52.88m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 8.4万円/月 | 4階 | 63.3m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 8.3万円/月 | 1階 | 52.88m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/03 | 8.8万円/月 | 4階 | 63.3m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 68.5m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/03 | 9万円/月 | 2階 | 61.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2010/11 | 9.8万円/月 | 1階 | 56.53m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/11 | 12万円/月 | 4階 | 64.34m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/04 | 8万円/月 | 1階 | 57.97m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークヒルズ戸塚資産性スコア
2.97
パークヒルズ戸塚の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
パークヒルズ戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5多目的トイレが設置されており、誰でも使いやすい設計になっています。バリアフリー対応も良好です。
お部屋
5リビングが広く、ベランダからの景色が素晴らしいです。冬にはみなとみらいも少し見えます。収納も多く、近くに安い駐車場があるのも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ戸塚マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でSRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
パークヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.67m² | 1,530万円 | 4,231万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ホーユウパレス戸塚
1,530万円- 3LDK
- 54.45m²
- 3階/11階建