オーベル雪ケ谷
大田区・御嶽山駅 徒歩4分・築26年
2026年04月20日
オーベル雪ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル雪ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,641万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 102 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,442万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 103 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,669万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 104 | 9,235万円 | 価格を確認する | 6,963万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 91.44m² - |
| 105 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 106 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 107 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,396万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 201 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,881万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.98m² - |
| 202 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 62.20m² - |
| 203 | 8,790万円 | 価格を確認する | 6,734万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 204 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,521万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 205 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,762万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 206 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 207 | 9,509万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 91.44m² - |
| 208 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,273万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 209 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 210 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 301 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.98m² - |
| 302 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 62.20m² - |
| 303 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,921万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 304 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 305 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,937万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 306 | 7,507万円 | 価格を確認する | 5,731万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 307 | 9,420万円 | 価格を確認する | 7,342万円 | 23万円/月 | 4LDK | 91.44m² - |
| 308 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,431万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 309 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,872万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.77m² - |
| 401 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 65.98m² - |
| 402 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,844万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 62.20m² - |
| 403 | 8,828万円 | 価格を確認する | 7,104万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 404 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,863万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 405 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 406 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,891万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 407 | 9,562万円 | 価格を確認する | 7,554万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 91.44m² - |
| 408 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,572万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 409 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,783万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.77m² - |
| 501 | 9,859万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 94.00m² - |
| 502 | 7,842万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 503 | 7,481万円 | 価格を確認する | 6,004万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 504 | 9,488万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 91.44m² - |
| 505 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,994万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 601 | 9,252万円 | 価格を確認する | 8,164万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 89.64m² - |
| 602 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 603 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,893万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 68.72m² - |
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 6,641万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 5,442万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- 5,669万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,235万円
- 新築時価格
- 6,963万円
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- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
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- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 71.47m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 5,396万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,881万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 65.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 4,579万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,790万円
- 新築時価格
- 6,734万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 85.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル雪ケ谷売買履歴
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- 2021/05
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約7,970万円 | 84万円/m² | 5階 | 94.00m² | 4LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約6,470万円 | 76万円/m² | 2階 | 85.07m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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- 2017/01
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,730万円 | 84万円/m² | 6階 | 44.32m² | 2K | ステージグランデ田園調布 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,090万円 | 69万円/m² | 6階 | 44.32m² | 2K | ステージグランデ田園調布 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,260万円 | 95万円/m² | 2階 | 44.55m² | 2LDK | ラ・メルシー嶺町 | 築21年 |
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| 2024/06 | 成約1,970万円 | 87万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | ステージグランデ田園調布 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約7,080万円 | 89万円/m² | 4階 | 78.88m² | 3LDK | ディアナコート雪が谷 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | ステージグランデ田園調布 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.34m² | 2LDK | ディアナコート雪が谷 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | ディアナコート雪が谷 | 築19年 |
| 2017/01 | 成約6,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 88.10m² | 3LDK | ディアナコート雪が谷 | 築17年 |
| 2014/04 | 成約3,730万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.44m² | 3LDK | ラ・メルシー嶺町 | 築11年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル雪ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,668万円589万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル雪ケ谷マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4深夜までやっているイオンがあるので、帰宅が遅くなった際も便利です。街灯も十分あり夜道も安心です。
お部屋
5床暖房やHIヒーターなど設備が充実しており、快適な生活環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4御嶽山
駅周辺は学校や保育園が徒歩圏内にあり、治安面でも安心して生活できるので、子どもを通わせるのに不安がありません。
自然環境
5雪が谷大塚
駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて助かります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル雪ケ谷マンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
オーベル雪ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル雪ケ谷（オーベルゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北嶺町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | 4579万円〜8400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル雪ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 6,417万円 | 5,351万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 7,544万円 | 6,999万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 9,498万円 | 8,880万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.24m²
- 10階/16階建
オーベル雪ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：