オーベル雪ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル雪ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,641万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 102 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,442万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 103 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,669万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 104 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,963万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 105 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 106 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 107 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,396万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 201 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,881万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 202 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 2LDK | 62.20m² | - |
| 203 | 8,081万円 | 価格を確認する | 6,734万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 204 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,521万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 205 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,762万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 206 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 207 | 8,757万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 208 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,273万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 209 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 210 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 301 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 302 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 62.20m² | - |
| 303 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,921万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 304 | 6,906万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 305 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,937万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 306 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,731万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 307 | 8,675万円 | 価格を確認する | 7,342万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 308 | 6,877万円 | 価格を確認する | 5,431万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 309 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,872万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 401 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 402 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,844万円 | 2LDK | 62.20m² | - |
| 403 | 8,105万円 | 価格を確認する | 7,104万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 404 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,863万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 405 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 406 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,891万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 407 | 8,789万円 | 価格を確認する | 7,554万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 408 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,572万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 409 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,783万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 501 | 9,246万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 4LDK | 94.00m² | - |
| 502 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 503 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,004万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 504 | 8,821万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 505 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,994万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 601 | 8,764万円 | 価格を確認する | 8,164万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 602 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 603 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,893万円 | 2LDK | 68.72m² | - |
- 参考相場価格
- 8,015万円
- 新築時価格
- 6,641万円
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,442万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 5,669万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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- 8,537万円
- 新築時価格
- 6,963万円
- 4LDK
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オーベル雪ケ谷売買履歴
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- 2019/04
- 2018/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約7,970万円 | 84万円/m² | 5階 | 94.00m² | 4LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約6,470万円 | 76万円/m² | 2階 | 85.07m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/11 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 95万円/m² | 2階 | 44.55m² | 2LDK | ラ・メルシー嶺町 | 築21年 |
| 2014/04 | 成約3,720万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.44m² | 3LDK | ラ・メルシー嶺町 | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 2階 | 41.08m² | 2DK | ラ・メルシー嶺町 | 築9年 |
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| 2006/07 | 成約3,740万円 | 59万円/m² | 1階 | 62.49m² | 2LDK | ラ・メルシー嶺町 | 築3年 |
| 2003/12 | 成約5,140万円 | 65万円/m² | 3階 | 78.88m² | 3LDK | ディアナコート雪が谷 | 築4年 |
| 2002/03 | 成約6,400万円 | 72万円/m² | 4階 | 88.10m² | 3LDK | ディアナコート雪が谷 | 築2年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル雪ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,015万円347万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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大田区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル雪ケ谷マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3五反田駅に出れば山手線と繋がっているので、不便さはあまり感じません。
周辺環境
4深夜までやっているイオンがあるので、帰宅が遅くなった際も便利です。街灯も十分あり夜道も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2御嶽山
駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで営業している店がほとんどないので、外食派には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
3雪が谷大塚
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅前の中原街道は交通量が多く、子どもを連れて歩くときは少し注意が必要です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル雪ケ谷マンション概要
こちらのマンションは東急池上線御嶽山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
オーベル雪ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル雪ケ谷（オーベルゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北嶺町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | 4579万円〜8400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル雪ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 5,936万円 | 5,288万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 6,954万円 | 6,883万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 8,773万円 | 8,735万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.70m²
- 2階/7階建
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御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：