1,202万円〜2,236万円
坪単価145万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラウシゴメ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラウシゴメ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.40m² | 西 |
| 1階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.29m² | - |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.67m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.40m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.29m²
- -
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3階
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- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.67m²
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ヴィラウシゴメ資産性スコア
3.30
ヴィラウシゴメの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラウシゴメの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラウシゴメ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,202万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ヴィラウシゴメ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラウシゴメマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラウシゴメマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
ヴィラウシゴメ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラウシゴメ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜49.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラウシゴメ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.4m² | 1,202万円 | 1,068万円 |
| 1DK | 31.65m² | 1,440万円 | 1,462万円 |
| 2DK | 49.67m² | 2,236万円 | 1,825万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,160万円47万円/m2
- 24.30m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 60.02m² | 3LDK | グリーンコーポ川口幸町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 59万円/m2 | 1階 | 29.17m² | 1DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,560万円 | 60万円/m2 | 5階 | 58.55m² | 2SLDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 24.40m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 47万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 76.72m² | 2LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 9階 | 48.80m² | 2DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 6階 | 69.02m² | 2LDK | グランドメゾン川口幸町 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 7階 | 69.16m² | 3LDK | 川口パークホームズ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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