グリーンパーク金町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク金町2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク金町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク金町2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク金町2マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リノベーション済みで日当たりが良く明るい部屋
アクセス
3駅近くにスターバックスがあり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成高砂
4駅周辺は最低限の生活に困らない程度の施設が揃っていて、普段の生活には十分です。
地域コミュニティ
京成金町
5京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク金町2マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩18分の距離にあります。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。
グリーンパーク金町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク金町2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク金町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 2,024万円 | 3,225万円 |
| 4LDK | 75.4m² | 2,522万円 | 4,696万円 |
グリーンパーク金町2売買履歴
- 2023/07
- 成約1,815万円26万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/08
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2004/02
- 成約1,000万円18万円/m2
- 54.15m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2003/03
- 成約1,900万円27万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2002/09
- 成約1,790万円25万円/m2
- 69.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2001/03
- 成約2,770万円30万円/m2
- 90.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 1999/06
- 成約2,100万円30万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,815万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.91m² | 3LDK | 築30年 |
| 2004/02 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 12階 | 54.15m² | 1LDK | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 10階 | 67.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 5階 | 69.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2001/03 | 成約2,770万円 | 30万円/m2 | 13階 | 90.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 8階 | 67.91m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 成約1,566万円28万円/m2
- 54.02m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- ライオンズマンション金町第5
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/05
- 2017/04
- 2016/08
- 成約1,030万円18万円/m2
- 55.79m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- セザール高砂
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,890万円 | 68万円/m2 | 4階 | 41.94m² | 2DK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 1階 | 50.46m² | 2LDK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,566万円 | 28万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 3DK | ライオンズマンション金町第5 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約810万円 | 19万円/m2 | 4階 | 41.94m² | 2DK | クリオ高砂壱番館 | 築27年 |
| 2016/08 | 成約1,030万円 | 18万円/m2 | 4階 | 55.79m² | 3DK | セザール高砂 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.00m²
- 5階/5階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。