ビエント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビエント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 43.01m² - |
| 203 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 37.58m² 北東 |
| 401 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 38.73m² 西 |
| 501 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 35.86m² 南 |
| 701 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 35.86m² 西 |
| 801 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 35.86m² 西 |
| 1001 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 35.86m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 43.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 37.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 38.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 35.86m²
- 南
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメビエントの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,798万円 | 94万円/m² | 9階 | 71.79m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 8階 | 53.17m² | 1SLDK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
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| 2025/11 | 成約4,870万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | けやき通り北四番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 62万円/m² | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,988万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,809万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.85m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 102万円/m² | 15階 | 83.16m² | 4LDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビエント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円289万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ビエントマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築26年で鉄骨造り、10階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ビエント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエント（びえんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.86㎡〜43.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.86m² | 2,869万円 | 2,121万円 |
| 1DK | 37.58m² | 2,808万円 | 2,358万円 |
| 1LDK | 35.86m² | 3,039万円 | 3,983万円 |
| 2LDK | 43.01m² | 3,422万円 | 5,437万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.09m²
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