2,882万円〜3,689万円
坪単価130万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年05月20日
戸塚ヒルズ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | - |
| 1階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.26m² | 西 |
| 1階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | - |
| 3階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | 南 |
| 4階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.65m² | 南東 |
| 4階 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 北西 |
| 4階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.48m² | 南東 |
| 5階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.65m² | 南 |
| 5階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.68m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.65m²
- -
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- 3,689万円
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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4階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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戸塚ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
戸塚ヒルズ資産性スコア
2.80
戸塚ヒルズの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚ヒルズ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,354万円56万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 39.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
戸塚ヒルズ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
戸塚ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
戸塚ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚ヒルズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.48m² | 2,882万円 | 3,371万円 |
| 3LDK | 84.65m² | 3,425万円 | 3,992万円 |
| 3SLDK | 84.65m² | 3,473万円 | 3,269万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 3,602万円 | 4,395万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 992万円〜1,192万円39〜47万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
ヒルズ戸塚ガーデニアA現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 898万円〜1,098万円65〜79万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
クリオ戸塚伍番館現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円74〜85万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
レスティー戸塚第1現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。