戸塚パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
戸塚パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.30m²
- 南東
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戸塚パーク・ホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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戸塚パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2023/04
- 2022/07
- 2020/06
- 2016/02
- 2013/04
- 2013/01
- 2011/12
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,240万円 | 14万円/m² | 6階 | 86.96m² | 4LDK | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 3階 | 72.30m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2013/04 | 成約1,580万円 | 18万円/m² | 5階 | 86.96m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2013/01 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 4階 | 89.70m² | 4LDK | 築21年 |
| 2011/12 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 1階 | 61.67m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2011/06 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 3階 | 61.67m² | 2SDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ戸塚パーク・ホームズ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 47万円/m² | 2階 | 49.99m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚北 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,989万円 | 37万円/m² | 11階 | 80.23m² | 3LDK | ナイスパークステージ東戸塚 | 築30年 |
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| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 87.57m² | 3SLDK | ナイスパークステージ東戸塚 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約740万円 | 14万円/m² | 3階 | 49.99m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚北 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 22万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ戸塚 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約1,009万円 | 14万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 戸塚北パーク・ホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸塚パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
2.73
戸塚パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
戸塚パーク・ホームズ弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の満足度が高い
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
教育環境
5緑園都市
緑園都市には2022年に小中一貫校「横浜市立緑園義務教育学校」が開校し、9年間を通じて一貫した教育が受けられるようになりました。各学年3～4クラスで、施設も新しく充実しています。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
戸塚パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.3m² | 2,105万円 | 2,802万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ナイスパークステージ東戸塚
3,290万円- 3SLDK
- 87.57m²