シルフィード清瀬 外観

シルフィード清瀬

清瀬市・清瀬駅 バス12分後 徒歩4分・築34年

2.73
1,251万円〜1,288万円
坪単価90万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シルフィード清瀬 外観

シルフィード清瀬

清瀬市・清瀬駅 バス12分後 徒歩4分・築34年

1,251万円〜1,288万円
90万円/坪〜92万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月21日

シルフィード清瀬部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,288万円価格を確認する-2DK45.91-
5階1,251万円価格を確認する-2DK45.91-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シルフィード清瀬資産性スコア

2.73
シルフィード清瀬の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シルフィード清瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルフィード清瀬居住エリアの評価

シルフィード清瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルフィード清瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

1,288万円117万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シルフィード清瀬1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シルフィード清瀬マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    清瀬

    5

    治安は良いと感じています。駅前に交番もあり、街灯もついているので夜も安心して歩けます。

  • 教育環境

    新座

    5

    新座市の小学校は少人数指導で先生の目が行き届きやすく、学年を超えた活動も多いので児童同士の仲が良いです。

清瀬市の口コミ

  • 教育環境

    2

    校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。

  • 地域コミュニティ

    4

    清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シルフィード清瀬マンション概要

このマンションはJR武蔵野線新座駅から徒歩34分の距離にあります。築34年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。

シルフィード清瀬詳細情報

基本情報

建物名シルフィード清瀬
住所東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積45.91㎡〜45.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1251万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価90万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園ひかり (認定こども園)他
保育園を見る
学区清明小学校
清瀬第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シルフィード清瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
清瀬駅
平均
2DK45.91m²1,269万円1,865万円

シルフィード清瀬売買履歴

  • 2020/07
    成約800万15万円/m2
    • 51.80m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2010/12
    成約1,020万19万円/m2
    • 51.80m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2005/04
    成約890万17万円/m2
    • 51.80m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2004/09
    成約850万18万円/m2
    • 45.92m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2003/06
    成約840万17万円/m2
    • 48.01m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2002/03
    成約1,130万21万円/m2
    • 51.80m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築11
  • 1999/07
    成約1,100万23万円/m2
    • 45.92m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築8
  • 1995/03
    成約1,720万37万円/m2
    • 45.92m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/07成約800万15万円/m24階51.80m²3DK築29年
2010/12成約1,020万19万円/m25階51.80m²3DK築19年
2005/04成約890万17万円/m25階51.80m²3DK築14年
2004/09成約850万18万円/m23階45.92m²2DK築13年
2003/06成約840万17万円/m21階48.01m²3DK築12年
2002/03成約1,130万21万円/m24階51.80m²3DK築11年
1999/07成約1,100万23万円/m25階45.92m²2DK築8年
1995/03成約1,720万37万円/m22階45.92m²2DK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,480万36万円/m24階68.26m²3LDKコンフォール清瀬築30年
2025/07成約1,708万29万円/m23階57.87m²2LDKコンフォール清瀬築30年
2019/07成約1,600万22万円/m24階72.00m²3LDKコンフォール清瀬築24年
2019/04成約1,720万19万円/m27階86.35m²4LDKコンフォール清瀬築24年
2018/03成約1,480万20万円/m23階72.00m²3LDKコンフォール清瀬築23年
2017/07成約1,400万21万円/m24階66.08m²3LDKコンフォール清瀬築22年
2015/07成約1,870万28万円/m2--66.08m²3LDKコンフォール清瀬築20年
2015/06成約1,400万23万円/m2--58.88m²2SLDKコンフォール清瀬築20年
2011/10成約1,350万22万円/m27階58.88m²2SDKコンフォール清瀬築16年
2011/04成約1,610万22万円/m24階72.00m²3LDKコンフォール清瀬築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシルフィード清瀬

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1,280万
  • 3LDK
  • 66.40

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