1,251万円〜1,288万円
坪単価90万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月21日
シルフィード清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルフィード清瀬部屋別の参考相場価格
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1階
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- 新築時価格
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シルフィード清瀬資産性スコア
2.73
シルフィード清瀬の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シルフィード清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,288万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
シルフィード清瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード清瀬マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
清瀬
5治安は良いと感じています。駅前に交番もあり、街灯もついているので夜も安心して歩けます。
教育環境
新座
5新座市の小学校は少人数指導で先生の目が行き届きやすく、学年を超えた活動も多いので児童同士の仲が良いです。
清瀬市の口コミ
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルフィード清瀬マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩34分の距離にあります。築34年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
シルフィード清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード清瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.91㎡〜45.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.91m² | 1,269万円 | 1,865万円 |
シルフィード清瀬売買履歴
- 2020/07
- 成約800万円15万円/m2
- 51.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2010/12
- 成約1,020万円19万円/m2
- 51.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
- 2005/04
- 成約890万円17万円/m2
- 51.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
- 2004/09
- 成約850万円18万円/m2
- 45.92m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/06
- 成約840万円17万円/m2
- 48.01m²
- 3DK
- 1階
- 当時築12年
- 2002/03
- 成約1,130万円21万円/m2
- 51.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
- 1999/07
- 成約1,100万円23万円/m2
- 45.92m²
- 2DK
- 5階
- 当時築8年
- 1995/03
- 成約1,720万円37万円/m2
- 45.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 4階 | 51.80m² | 3DK | 築29年 |
| 2010/12 | 成約1,020万円 | 19万円/m2 | 5階 | 51.80m² | 3DK | 築19年 |
| 2005/04 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 5階 | 51.80m² | 3DK | 築14年 |
| 2004/09 | 成約850万円 | 18万円/m2 | 3階 | 45.92m² | 2DK | 築13年 |
| 2003/06 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 1階 | 48.01m² | 3DK | 築12年 |
| 2002/03 | 成約1,130万円 | 21万円/m2 | 4階 | 51.80m² | 3DK | 築11年 |
| 1999/07 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 45.92m² | 2DK | 築8年 |
| 1995/03 | 成約1,720万円 | 37万円/m2 | 2階 | 45.92m² | 2DK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/03
- 2017/07
- 2015/07
- 2015/06
- 2011/10
- 2011/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 4階 | 68.26m² | 3LDK | コンフォール清瀬 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,708万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.87m² | 2LDK | コンフォール清瀬 | 築30年 |
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | コンフォール清瀬 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,720万円 | 19万円/m2 | 7階 | 86.35m² | 4LDK | コンフォール清瀬 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コンフォール清瀬 | 築23年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.08m² | 3LDK | コンフォール清瀬 | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | -- | 66.08m² | 3LDK | コンフォール清瀬 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | -- | 58.88m² | 2SLDK | コンフォール清瀬 | 築20年 |
| 2011/10 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 7階 | 58.88m² | 2SDK | コンフォール清瀬 | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,610万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | コンフォール清瀬 | 築16年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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