718万円〜750万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年06月03日
日神パレステージ玉川上水部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 1F | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 南 |
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 1階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 3階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 3階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 4階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 4階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 4階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
100
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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1階
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- 718万円
- 新築時価格
- -
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1階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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3階
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- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
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4階
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- 725万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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4階
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- 725万円
- 新築時価格
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- 19.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神パレステージ玉川上水資産性スコア
2.74
日神パレステージ玉川上水の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
750万円19万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ玉川上水100の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ玉川上水口コミ(15件)
- 周辺環境4
玉川上水が近くにあるので自然環境が良く、散歩するのに最適です。緑が多くて心が落ち着きます。
- 管理・お手入れ3
管理人さんが常住しているので、何かあったときはすぐに対応してくれます。安心感があります。
- お部屋2
線路沿いの上、近くに踏切があり、電車が通るたびに騒音がします。音に敏感な方は気になるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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日神パレステージ玉川上水マンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
日神パレステージ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜20.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.38m² | 725万円 | 1,426万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。