グリーンプラザ南綾瀬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンプラザ南綾瀬2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 26.09m² 南 |
| 2階 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.69m² - |
| 3階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 29.81m² 南 |
| 3階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 30.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 26.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1R
- 17.69m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 30.94m²
- 南
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グリーンプラザ南綾瀬2売買履歴
- 2025/06
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグリーンプラザ南綾瀬2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 1階 | 60.32m² | 3LDK | ワコーレ堀切菖蒲園2 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.36m² | 3LDK | グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 築35年 |
| オススメ | グリーンプラザ南綾瀬2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約970万円 | 40万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1R | グリーンプラザ堀切 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,867万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3DK | ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 11階 | 74.57m² | 3LDK | エヴァーグリーン堀切 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,288万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.02m² | 3LDK | エヴァーグリーン堀切 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 52.36m² | 3DK | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 5階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,598万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.36m² | 3LDK | グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンプラザ南綾瀬2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ南綾瀬2価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプラザ南綾瀬2マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
子育て環境
5堀切菖蒲園
堀切菖蒲園駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童対策も進んでいるので子育て世帯には安心できる環境だと感じます。保育士さんが子どもの名前を覚えてくれるなど、アットホームな雰囲気も魅力です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンプラザ南綾瀬2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
グリーンプラザ南綾瀬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ南綾瀬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜30.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ南綾瀬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.09m² | 757万円 | 1,083万円 |
| 1DK | 30.94m² | 920万円 | 1,620万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.60m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。