フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | 南西 |
| 205 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 南東 |
| 301 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 成約4,788万円72万円/m²
- 66.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- オススメフィオーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 83万円/m² | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,788万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.28m² | 3LDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築27年 |
| オススメ | フィオーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.96m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,305万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサグラシエ | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 6階 | 73.89m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,510万円70万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鐘ヶ淵
少し歩けば墨田川の川沿いに出られ、スカイツリーを見ながらのランニングができるのがとても気に入っています。
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレマンション概要
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅より徒歩1分の距離にあるフィオーレ、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ（ふぃおーれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田5丁目45-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.79m² | 1,510万円 | 2,269万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。