ライオンズマンション藤沢湘南台第2
藤沢市・湘南台駅 バス7分後 徒歩6分・築35年
2026年04月20日
ライオンズマンション藤沢湘南台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション藤沢湘南台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2SLDK | 70.06m² 南東 |
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 79.40m² 南 |
| 3階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 66.59m² 西 |
| 6階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2SLDK
- 70.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 79.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,202万円
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
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ライオンズマンション藤沢湘南台第2売買履歴
- 2022/07
- 2020/12
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/07
- 2017/02
- 2008/05
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 6階 | 75.87m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 1階 | 79.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/02 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/05 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 6階 | 64.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 9階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台3 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| オススメ | ライオンズマンション藤沢湘南台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.13m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第4 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 25万円/m² | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | サンハロー湘南台 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,322万円 | 19万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第3 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台3 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション藤沢湘南台第2賃貸履歴
- 2023/02
- 9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2018/06
- 10万円/月
- 83.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2017/12
- 7.9万円/月
- 66.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/09
- 7.9万円/月
- 70.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/01
- 9万円/月
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/01
- 6.8万円/月
- 70.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2009/11
- 8.5万円/月
- 70.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2018/06 | 10万円/月 | 4階 | 83.55m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/12 | 7.9万円/月 | 3階 | 66.6m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 7.9万円/月 | 1階 | 70.06m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/01 | 9万円/月 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 6.8万円/月 | 1階 | 70.06m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 70.06m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション藤沢湘南台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション藤沢湘南台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,201万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション藤沢湘南台第2マンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く生活しやすい
アクセス
5湘南台駅は複数路線が利用でき、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
資産性
4湘南台
湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション藤沢湘南台第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション藤沢湘南台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川5丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション藤沢湘南台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.06m² | 2,201万円 | 2,476万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 2,218万円 | 3,651万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.06m²
- 5階/6階建