大岡山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
大岡山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 6,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 109 | 6,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 112 | 6,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 117 | 6,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 2 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.10m² | 西 |
| 202 | 6,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.58m² | 南西 |
| 206 | 6,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | 南西 |
| 314 | 6,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 320 | 6,279万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.33m² | 南西 |
| 411 | 6,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 502 | 6,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.29m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,913万円
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- -
- 3LDK
- 73.58m²
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- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大岡山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大岡山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,456万円36万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大岡山マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
緑が丘
5駅周辺は自然が豊かで四季を感じられる環境です。公園も多く、子どもを安心して遊ばせられる場所がたくさんあります。
医療・福祉
大岡山
4駅周辺は医療機関が揃っていて、子育て世帯でも安心して暮らせる街だと思います。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大岡山マンションマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
大岡山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大岡山マンション（おおおかやまマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目36-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜73.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大岡山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.1m² | 3,433万円 | 2,822万円 |
| 2LDK | 69.53m² | 6,409万円 | 6,759万円 |
| 2SLDK | 67.33m² | 6,279万円 | 7,164万円 |
| 3LDK | 68.11m² | 6,464万円 | 1億126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/02
- 2022/07
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 86万円/m2 | 3階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 86万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 3LDK | セザール大岡山ガーデン | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1億1,150万円 | 142万円/m2 | 5階 | 78.27m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 107万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1LDK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億70万円 | 133万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,570万円 | 101万円/m2 | 2階 | 35.31m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 95万円/m2 | 1階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 35.31m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,960万円 | 84万円/m2 | 1階 | 34.93m² | 1LDK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約3,500万円 | 96万円/m2 | 4階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.29m²
- 5階/10階建
大岡山マンションの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。