1,120万円〜1,451万円
坪単価 149万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.3万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
国立オリエントプラザ
国立市・国立駅 徒歩13分・築35年
1,120万円〜1,451万円
坪単価 149万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.3万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
国立オリエントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国立オリエントプラザ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 1K | 27.00m² - |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 1K | 27.00m² 東 |
| 2階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1DK | 24.83m² 南東 |
| 3階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1DK | 27.74m² 南東 |
| 3階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1DK | 24.83m² 南東 |
| 4階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 1K | 30.29m² 北東 |
| 4階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 27.00m² - |
| 4階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 27.00m² 北東 |
| 7階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1K | 27.00m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 27.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 24.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 27.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 24.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 30.29m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
国立オリエントプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
国立オリエントプラザ賃貸履歴
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築33年
- 2024/03
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/02
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/01
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築33年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2021/01
- 6.9万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 7階
- 当時築30年
- 2020/03
- 7.9万円/月
- 30.29m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- 2020/02
- 6.8万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2019/12
- 6.8万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2024/03 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 7.1万円/月 | 8階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 6階 | - | 1K | 築32年 |
| 2021/01 | 6.9万円/月 | 7階 | 27.0m² | 1R | 築30年 |
| 2020/03 | 7.9万円/月 | 9階 | 30.29m² | 1K | 築29年 |
| 2020/02 | 6.8万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1K | 築29年 |
| 2019/12 | 6.8万円/月 | 6階 | 27.0m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国立オリエントプラザ資産性スコア
3.43
国立オリエントプラザの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立オリエントプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立オリエントプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
国立オリエントプラザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立オリエントプラザマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
資産性
3矢川
矢川駅の土地価格は過去10年で+0.5%とわずかに上昇しており、周辺エリアの平均増減率+11.5%と比べると必ずしも高いとは言えませんが、安定した資産性があると感じます。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国立オリエントプラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
国立オリエントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立オリエントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.83㎡〜30.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立オリエントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,251万円 | 1,193万円 |
| 1DK | 24.83m² | 1,131万円 | 1,582万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ府中・是政駅前
1,380万円- 1K
- 20.40m²
- 3階/8階建