1,819万円〜2,461万円
坪単価125万円/坪〜145万円/坪
最終更新2026年02月02日
グレースレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースレジデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 東 |
| 1階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
| 2階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- -
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1階
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- 1,819万円
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1階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,013万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグレースレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | メイツ武蔵小杉富士見台 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 33万円/m² | 3階 | 40.51m² | 3DK | セザール第三武蔵新城 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,730万円 | 42万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2LDK | セザール第三武蔵新城 | 築39年 |
| オススメ | グレースレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.75m² | 3LDK | コスモ武蔵新城グレイスコート | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 3階 | 40.60m² | 1LDK | セザール第三武蔵新城 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 3階 | 62.30m² | 3LDK | コスモ武蔵新城グレイスコート | 築29年 |
| 2023/10 | 成約645万円 | 38万円/m² | 4階 | 16.83m² | 1K | プランドール新城 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 6階 | 58.46m² | 3LDK | コスモ武蔵新城グレイスコート | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 58.46m² | 3LDK | コスモ武蔵新城グレイスコート | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.30m² | 2SLDK | コスモ武蔵新城グレイスコート | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースレジデンス資産性スコア
3.49
グレースレジデンスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
グレースレジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースレジデンスマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレースレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年876 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,819万円 | 2,097万円 |
| 2LDK | 52.02m² | 2,218万円 | 3,760万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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