クレセント真利子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 東 |
| 3階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南西 |
| 3階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 西 |
| 4階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 5階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 6階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.27m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.50m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.27m²
- 東
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クレセント真利子販売中・賃貸の物件（0件）
クレセント真利子資産性スコア
3.54
クレセント真利子の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセント真利子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント真利子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,533万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
クレセント真利子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレセント真利子マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
クレセント真利子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント真利子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント真利子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2m² | 3,610万円 | 4,278万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。