ウインズ落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインズ落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.70m² | 南東 |
| 1階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南東 |
| 1階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南東 |
| 2階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.94m² | 南東 |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | - |
| 2階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 北 |
| 2階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | - |
| 3階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 東 |
| 3階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.94m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,059万円
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- -
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- 参考相場価格
- 963万円
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- 1,125万円
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- 参考相場価格
- 965万円
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- 15.18m²
- -
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- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインズ落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインズ落合売買履歴
- 2021/01
- 2018/05
- 2017/06
- 2014/10
- 2014/02
- 2011/05
- 2010/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,040万円 | 61万円/m² | 10階 | 16.94m² | 1R | 築26年 |
| 2014/10 | 成約630万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.94m² | 1R | 築23年 |
| 2014/02 | 成約840万円 | 49万円/m² | 3階 | 16.94m² | 1R | 築23年 |
| 2011/05 | 成約1,035万円 | 55万円/m² | 5階 | 18.72m² | 1R | 築20年 |
| 2010/07 | 成約600万円 | 32万円/m² | 5階 | 18.72m² | 1R | 築19年 |
| 2009/07 | 成約640万円 | 37万円/m² | 7階 | 16.94m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメウインズ落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,070万円 | 97万円/m² | 5階 | 51.80m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 54万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | ユースフル下落合 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 55.18m² | 1LDK | レクセル下落合第1 | 築30年 |
| オススメ | ウインズ落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,660万円 | 95万円/m² | 9階 | 48.99m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,675万円 | 70万円/m² | 3階 | 52.35m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 95万円/m² | 1階 | 57.31m² | 1SLDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | マートルコート下落合 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2K | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約4,430万円 | 81万円/m² | 7階 | 54.17m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | -- | 76.42m² | 3LDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウインズ落合資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインズ落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,204万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインズ落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中井
駅周辺は新しいマンションが増えてきて、これからもっと便利になりそうな気がします。昔から住んでいると、街の変化を感じます。
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインズ落合マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でSRC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。
ウインズ落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインズ落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.18㎡〜36.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインズ落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.36m² | 1,127万円 | 1,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
ウインズ落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。