ケイハイツ2

葛飾区・亀有駅 徒歩8分・築26年

3.50
3,103万円〜3,613万円
坪単価185万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ケイハイツ2

葛飾区・亀有駅 徒歩8分・築26年

3,103万円〜3,613万円
185万円/坪〜197万円/坪
3.50
最終更新
2025年05月20日

ケイハイツ2部屋別のAI推定価格

21部屋 / 21部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,140万円価格を確認する-3LDK55.50
1043,428万円価格を確認する-3LDK60.54
1053,103万円価格を確認する-3DK55.50
1073,458万円価格を確認する-2SLDK60.54-
1083,403万円価格を確認する-2SLDK60.54
2013,198万円価格を確認する-3LDK55.50
2063,501万円価格を確認する-3LDK60.54
2083,477万円価格を確認する-2SLDK60.54
3023,264万円価格を確認する-3LDK55.50-
3053,528万円価格を確認する-3LDK60.54
3063,500万円価格を確認する-2SLDK60.50
4013,226万円価格を確認する-3LDK55.50
4023,260万円価格を確認する-3LDK55.50-
4033,260万円価格を確認する-3LDK55.50-
4043,572万円価格を確認する-3LDK60.54-
4073,493万円価格を確認する-2SLDK60.50
4083,496万円価格を確認する-2SLDK60.54
5023,291万円価格を確認する-3LDK55.50-
5053,613万円価格を確認する-3LDK60.54-
5063,536万円価格を確認する-2SLDK60.54
5073,536万円価格を確認する-2SLDK60.54
101
AI推定価格
3,140万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.50
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AI推定価格
3,428万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 60.54
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AI推定価格
3,103万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 55.50
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AI推定価格
3,458万円
新築時価格
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  • 2SLDK
  • 60.54
  • -
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108
AI推定価格
3,403万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.54
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AI推定価格
3,198万円
新築時価格
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  • 55.50
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AI推定価格
3,501万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 60.54
208
AI推定価格
3,477万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.54
302
AI推定価格
3,264万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 55.50
  • -
305
AI推定価格
3,528万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.54

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ケイハイツ2資産性スコア

3.50
ケイハイツ2の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ケイハイツ2

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ケイハイツ2居住エリアの評価

ケイハイツ2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ケイハイツ2価格推移と将来予測

AI推定価格

3,140万円47万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
ケイハイツ2101の現在のAI推定価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ケイハイツ2マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車亀有駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。

ケイハイツ2詳細情報

基本情報

建物名ケイハイツ2(ケイハイツに)
住所東京都葛飾区亀有4丁目31-4
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.5㎡〜60.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 2SLDK:3403万円〜(60m²〜)
  • 3DK:3103万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3140万円〜(55m²〜)
AI推定価格の坪単価185万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園道上保育園 (認可)他
保育園を見る
学区道上小学校
亀有中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ケイハイツ2間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
亀有駅
平均
2SLDK60.54m²3,494万円3,243万円
3DK55.5m²3,103万円2,759万円
3LDK55.5m²3,277万円4,474万円

ケイハイツ2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円251〜270万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    リリオ参番館現在築29
  • 2025/02
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円226〜243万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2025/02
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円184〜202万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。