オークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.32m² | - |
| 102 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 202 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 302 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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オークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,892万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークヒルズマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
井荻
5駅のすぐ近くに大きなスーパーがあって日常の買い物がとても便利に感じています。
住みやすさ
練馬高野台
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークヒルズマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
オークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークヒルズ（おーくひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.32㎡〜75.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 4,795万円 | 6,228万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/06
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 3階 | 67.29m² | 3LDK | アドリーム石神井公園 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,700万円 | 73万円/m2 | 1階 | 77.15m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 4階 | 72.76m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 2SLDK | ミオカステーロ井荻 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | ミオカステーロ井荻 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.09m² | 2SLDK | ミオカステーロ井荻 | 築16年 |
| 2020/04 | 成約3,798万円 | 61万円/m2 | 5階 | 61.48m² | 3LDK | アドリーム石神井公園 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,650万円 | 50万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。