F・K・ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
F・K・ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.76m²
- 南
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F・K・ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...F・K・ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,502万円259万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...F・K・ハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、食品や日用品はイオンや西友で揃うので、日々の買い物に困ることはありません。UNIQLOやGUなどの衣料品店も充実していて、生活に必要なものはほぼ駅前...
防災・安全性
練馬高野台
5治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
F・K・ハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
F・K・ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | F・K・ハイツ（エフ・ケイ・ハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.76㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
F・K・ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.76m² | 4,502万円 | 4,832万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,840万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 3DK | ロイヤルステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,208万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.75m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約2,730万円 | 49万円/m2 | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。