コーポエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポエル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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コーポエル資産性スコア
3.21
コーポエルの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポエル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,827万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
コーポエル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポエルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
与野本町
5駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
防災・安全性
北与野
5北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポエルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポエル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,842万円 | 1,766万円 |
コーポエル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円205〜224万円/坪
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- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円130〜149万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円134〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
与野パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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