2,416万円〜4,017万円
坪単価288万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年07月01日
ハイツ山東部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.28m² | 西 |
| 3 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.66m² | 南 |
| 302 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.84m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.66m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.84m²
- 南
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ハイツ山東販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツ山東資産性スコア
4.31上位10%
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ハイツ山東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ山東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円49万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 97.1万円/m2
ハイツ山東2の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツ山東マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるハイツ山東、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ山東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ山東（ハイツさんとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.28㎡〜44.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ山東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.28m² | 2,416万円 | 2,761万円 |
| 2DK | 44.25m² | 3,974万円 | 3,331万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円270〜311万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
日神デュオステージ笹塚東館現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円442〜472万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円354〜377万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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