エクレール岩槻2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階を基準に算出
エクレール岩槻2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 3階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 5階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 8階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 8階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 9階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 9階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | - |
| 9階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.20m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール岩槻2番館販売中・賃貸の物件（0件）
エクレール岩槻2番館資産性スコア
2.71
エクレール岩槻2番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール岩槻2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール岩槻2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
エクレール岩槻2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクレール岩槻2番館マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、14階建て総戸数558戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール岩槻2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール岩槻2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜99.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール岩槻2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.05m² | 1,714万円 | 2,470万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 2,001万円 | 3,030万円 |
| 4LDK | 99.54m² | 2,700万円 | 3,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円49〜57万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館現在築35年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円80〜96万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館現在築35年 - 2023/03
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円35〜42万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
エクレール岩槻弐番館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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