シュピァリアハイツ本一色資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シュピァリアハイツ本一色部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2022/07
- 成約2,140万円33万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2018/03
- 成約1,990万円32万円/m²
- 61.35m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズマンション親水公園第3
- オススメシュピァリアハイツ本一色の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 成約2,050万円28万円/m²
- 70.76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2017/08
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- 当時築30年
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- 当時築28年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2014/12
- 成約2,690万円30万円/m²
- 88.68m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション親水公園第3
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,760万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.99m² | 3LDK | シーアイマンション新小岩親水公園 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 5階 | 61.35m² | 3DK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築31年 |
| オススメ | シュピァリアハイツ本一色の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約2,050万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.76m² | 2SLDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2017/08 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2016/07 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | -- | 88.49m² | 4LDK | シーアイマンション新小岩親水公園 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.76m² | 2SLDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築28年 |
| 2014/12 | 成約2,690万円 | 30万円/m² | 7階 | 88.68m² | 3SLDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュピァリアハイツ本一色資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュピァリアハイツ本一色価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュピァリアハイツ本一色マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5一之江
江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。
地域コミュニティ
2新小岩
夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュピァリアハイツ本一色マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で木造り、3階建てのマンションです。
シュピァリアハイツ本一色詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュピァリアハイツ本一色 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区本一色3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュピァリアハイツ本一色間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,558万円 | 3,617万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
シュピァリアハイツ本一色の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。