第1サイプレスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第1サイプレスマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南東 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.10m² | 南東 |
| 3階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 5階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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第1サイプレスマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第1サイプレスマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1サイプレスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,944万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1サイプレスマンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千住大橋
5駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。
治安
北千住
5北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1サイプレスマンションマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
第1サイプレスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1サイプレスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1サイプレスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,424万円 | 1,841万円 |
| 2DK | 41.32m² | 1,944万円 | 2,080万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- オススメ第1サイプレスマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/06
- 2016/03
- 2015/08
- 2015/01
- 2013/06
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,113万円 | 24万円/m2 | 9階 | 44.80m² | 1DK | ライオンズマンション千住桜木 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約810万円 | 36万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | ライオンズマンション千住桜木 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,875万円 | 30万円/m2 | 2階 | 60.83m² | 2SLDK | コスモ町屋 | 築39年 |
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| 2024/06 | 成約870万円 | 38万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約650万円 | 29万円/m2 | 3階 | 22.01m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 7階 | 44.80m² | 1LDK | ライオンズマンション千住桜木 | 築26年 |
| 2015/08 | 成約535万円 | 23万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築25年 |
| 2015/01 | 成約1,060万円 | 23万円/m2 | 9階 | 44.80m² | 1DK | ライオンズマンション千住桜木 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約470万円 | 20万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築23年 |
| 2013/02 | 成約670万円 | 29万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。