由布紀マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
由布紀マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.94m² | - |
| 1階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.80m² | - |
| 2階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 2階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.94m² | - |
| 3階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 75.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,238万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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由布紀マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...由布紀マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,175万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...由布紀マンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下井草
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
由布紀マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
由布紀マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 由布紀マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮6丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.94㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
由布紀マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.8m² | 1,450万円 | 1,278万円 |
| 1K | 21.22m² | 1,267万円 | 1,677万円 |
| 2DK | 75.06m² | 4,559万円 | 2,804万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 成約3,200万円61万円/m2
- 51.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- セザール鷺宮
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/12
- 2020/06
- 2017/06
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 61万円/m2 | 3階 | 51.72m² | 2LDK | セザール鷺宮 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約1,130万円 | 46万円/m2 | 3階 | 24.25m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.37m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約1,060万円 | 48万円/m2 | 5階 | 21.88m² | 1R | セルベコート鷺宮 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 2K | ハイネス都立家政 | 築29年 |
| 2016/05 | 成約645万円 | 35万円/m2 | 5階 | 18.02m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築29年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。